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STUDIO TECNICO
GEOMETRA LA ROCCA
Pratiche catastali
Che cosa si intende per accatastamento?
L’accatastamento consiste nel censimento di un immobile, necessario ai fini fiscali (per esempio per il calcolo dell’Imu).
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Con l’accatastamento, ciascun immobile ha una propria identificazione, con l’assegnazione di una specifica categoria che dipende dalla destinazione propria risultante dalle caratteristiche tecnico-fisiche dell’immobile.
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Il Nostro Studio Tecnico si occuperà della dichiarazione Docfa, che contiene i dati descrittivi e tecnici dell’immobile, deve essere presentata per le unità immobiliari urbane di nuova costruzione o quando si svolgono delle opere di ammodernamento variando la volumetria con un ampliamento o una riduzione.
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Che cosa si intende per variazione catastale?
Studio Tecnico La Rocca verifica che nel momento in cui si decide di vendere o acquistare una casa, non si presentino problemi relativi alla documentazione tecnica legata agli archivi catastali e ai progetti depositati presso il catasto.
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Ad esempio è molto importante accertarsi che la planimetria catastale non sia difforme dalla planimetria comunale e se si dovesse verificare questo inconveniente porvi rimedio con un rapido aggiornamento.
In questo modo si potrà procedere alla vendita o all'acquisto dell'unità immobiliare oggetto di interventi.
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